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府东公园6栋——东客站旁现房

2017-07-29 来源:
 
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府东公园6栋

府东公园6栋 9000元/m²

地    址:五龙口东街,府东街东延东客站西200米美特好超市旁

销售电话:0351-5288882

开 发 商:山西东方紫光房地产开发有限公司


住建部等9部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。

住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右

刚刚召开的中共中央政治局会议强调,要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。

据初步统计,我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右,相较于发达国家成熟市场20%-30%的比例,差距非常大。

为加快培育和发展住房租赁市场,我国从供给端频频发力增加租赁住房有效供给,住房供应加快向“购租并举”的供应新体系转变。上海市日前首次以“招拍挂”方式出让两块租赁住房用地;北京未来五年150万套住房建设需求中包括50万套租赁住房。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉说,增加房屋租赁市场的有效供给,能够让城镇居民家庭更自由地进行租买选择,更好地满足城镇居民特别是“新市民”的住房需求。

“房住不炒”的障碍之一是租购不同权

据了解,长期以来,我国租房市场不规范,存在大量“黑中介”、二房东、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象。住房租赁市场制度及市场体系不完善,成为我国住房市场上“购租”跛行、大多数人选择买房的重要原因。

日前我国首部住房租售条例公开征求意见,住房租赁和销售市场立法加快步伐,有望通过法治手段遏制各种租房乱象,对住房租赁市场加以规范。

此外,广州市近日率先提出“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,成为扶持住房租赁市场发展、促进市民待遇均等化的一项重要举措。

首都师范大学政法学院副教授崔俊杰说,“房住不炒”的障碍之一是租购不同权。搭建“租购同权”的平台,使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利,有利于使租房切实成为实现“住有所居”的途径。

构建多层次住房体系

落实住房保障和棚户区改造的相关政策是从供给端发力进行房地产调控的一个重要方面。

对于未来的房地产调控,国务院发展研究中心市场经济研究所研究员任兴洲说,不但要在需求端发力,抑制投机需求,还要在供给侧加强政策调控,落实住房保障和棚户区改造的相关政策,并着力发展租赁住房市场。

 

精品楼盘推荐

“府东·公园6栋”项目位于太原市民营经济开发区核心区域。东靠东客站,南邻府东公园,西接太行路经园路,背面是府东街东延,随着市委市政府“南移西进、北展东扩”发展格局的推进,新翻修拓宽建成的建设路以及太行路,东峰路贯通南北,项目紧邻的东山过境高速取消收费站,全程不设红绿灯。可20分钟到达太原市的任何区域。真正形成四通八达的井字形交通网络。整个区域位于太原市东部,城市制高点,东山山麓之上,高于太原市200米,未来此区域将建设多个主题公园,千亩森林公园,花鸟市场等。绿化率达到65%以上。周边被30米到200米的绿化带所包围,可以说是天然的氧吧。

项目占地50亩,建筑面积近12万平方米,商业规划约2万平方米。整个项目的规划设计为三栋板楼、三栋品字形建筑,实现了板点结合,充分满足了日照的要求,目前一期二期基本售罄业主已全面入住,三期也已达到交付标准现房呈现。现在主力户型平层142平,177平,165火热销售,更有第四代绝版传世大宅250平,270平,307平空中花园楼 中楼房源限量入市,市内唯一赠送平台可搭建阳光房的墅级房源,一房难求。

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府东·公园6

平层均价9000/平米  楼中楼均价11000元/㎡

开盘日期:2017年5月14日三期

交房日期:现房 即买即住

建筑面积:12万 

绿化率:双公园  38.10%

占地面积:26666㎡     

容积率:3.5

装修状况:(毛坯、精装修)

开发商:山西东方紫光房地产开发有限公司

车位状况:车位配比1:1

楼盘地址:府东街东延东客站西200米美特好超市旁

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(效果图)

 

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(区位图)

 

在售户型:

主力在售楼座及楼座总层数:楼王  总高 19层

主力在售户型:平层142 ㎡、165 ㎡、177㎡          

              楼中楼 252㎡、270㎡、303㎡

经典户型:

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三室两厅两卫,建面142.18㎡

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三室两厅两卫,建面165.74㎡

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四室三厅三卫,建面176.94㎡

0727府东公园6栋——东客站旁现房(2)1885.png 

五室三厅三卫,建面251.03㎡

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五室三厅三卫,建面275.92㎡

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六室四厅四卫,建面306.72㎡


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